Perfekt geplant. Flexibel gestaltet.
Die Büroflächen des RIVERGATE befinden sich allesamt direkt an der großzügigen Glasfassade. So sind Sie bei der Arbeit bestens mit Tageslicht versorgt und können gleichzeitig einen beein-druckenden Ausblick genießen. Bei der Raumein-teilung haben Sie volle Gestaltungsfreiheit: Von Einzel- oder Gruppen- bis hin zu offenen Groß-raumbüros ist alles möglich. Denn Treppenhaus, Liftlobby, Teeküche, EDV-Räume oder Sanitäranlagen sind alle zentral in der Mittelzone angesiedelt.
Ausstattung
EDV-ANSCHLUSS
LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet), EDV-Verkabelung im Bestand, eigene Serverraum-Kühlung möglich, verschiedene hochwertige Internetprovider im Haus
Beleuchtung
Ergonomisches Beleuchtungskonzept
Boden
Doppelboden inkl. Bodentanks sowie hochwertige Teppichfliesen
Heizung / Kühlung
Energieeffiziente Betonkernaktivierung und vorkonditionierte Zuluft
Fenster
Öffenbare Fenster
Sonnenschutz
Innenliegender Blendschutz, außenliegender Sonnenschutz
SANITÄRANLAGEN
Sanitärgruppen
TEEKÜCHEN
Anschlüsse vorbereitet
Wände
Leichtbauwände für individuelle Raumkonzepte
Mechanischer Luftwechsel
Büro 1,5-fach/h, Besprechungszimmer bis zu 6-fach/h
Zentrale Gebäudeleittechnik
Vollautomatische, digitale Regelanlage. Erkennung von Störungen mit sofortiger Weiterleitung an die Betriebsführung
Sicherheit
Brandmeldeanlage mit Sprinklervollausstattung
Stackingplan
GEBÄUDE ÜBERSICHT
VERFÜGBARE FLÄCHEN
Büro
Shop
Lager
Vermietung
und Asset Management
OFRE Advisors Austria GmbH
Mag. (FH) Katharina Murer
T. +43 (0) 122 712 500 11
E. katharina.murer@officefirst.com
Stand 25 August 2026 / Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend
BeispielPLANUNG Regelgeschoss
- OG
